Depuis le 1er mai 2015, une étude de faisabilité technique, environnementale et économique doit être jointe à la demande de permis d'urbanisme pour toute nouvelle construction, peu importe sa
surface.
Cette étude de faisabilité PEB est destinée à comparer un système de production d'énergie classique, comme une chaudière au gaz par exemple, avec des systèmes utilisant les énergies renouvelables
ou encore la cogénération.
L'étude de faisabilité PEB envisage au moins la possibilité de recourir aux technologies suivantes:
- les systèmes solaires photovoltaïques ;
- les systèmes solaires thermiques ;
- les pompes à chaleur ;
- les générateurs de chaleur fonctionnant à la biomasse ;
- les réseaux de chaleur.
Pour chaque technologie adaptable au projet concerné, on calcule :
- le gain en consommation en énergie primaire;
- le gain en émission de CO2;
- le surinvestissement;
- le temps de retour sur investissement.
L'étude de faisabilité doit être déposée à la commune en même temps que le formulaire de déclaration PEB initiale.
Le résultat de l'étude n'est pas contraignant. Son but est d'informer le maître d'ouvrage du potentiel économique, environnemental et énergétique des systèmes alternatifs. Par exemple, si je
remplace ma chaudière gaz par une pompe à chaleur, quelle sera le surcoût, le temps de retour sur investissement, l'économie en énergie et en CO2?
Pour un bâtiment simple < 1000 m2, l'étude de faisabilité peut être réalisée au moyen d'un logiciel spécifique mis à disposition par la Région wallonne.
Dès que la superficie utile totale dépasse 1000 m2, l'étude de faisabilité doit être réalisée par une personne agrée. Le bureau amirode dispose des agréments nécessaires et a développé en interne
toute une série de logiciel permettant de réaliser des études précises.
