Quoi de neuf en Région wallonne ?

Le certificat PEB présente le résultat du calcul de la performance énergétique réelle de votre habitation, sur base d'une utilisation standardisée, au moyen d'indicateurs numériques ou alphabétiques (comparables au label énergétique des voitures ou autres appareils électroménagers).

Par ailleurs, les certificats PEB contiennent des valeurs de référence ainsi que des recommandations.

En d'autres termes, le certificat PEB montre les points forts et les points faibles énergétiques de l'habitation au niveau de son enveloppe extérieure, de son isolation, du système de production de chaleur, de son système de production d'eau chaude et du système de ventilation, …

En Wallonie, le certificat PEB des bâtiments résidentiels est entré en application en 3 phases et est obligatoire :

• depuis le 1er juin 2010, lors de la vente (compromis) d'une maison dont le permis d'urbanisme a été délivré après le 1er décembre 2006
• depuis le 31 décembre 2010, pour toutes ventes de maisons
• à partir du 1er juin 2011, lors de la vente (compromis) ou la location d'un bâtiment résidentiel (maison, appartement, logement collectif)

Le certificat PEB a une validité de 10 ans.

Il s'agit d'une mesure importante qui renforce l'information des acheteurs quant à la qualité énergétique du bien à acquérir.

De plus, le certificat PEB devrait offrir une plus-value aux bâtiments les plus performants sur le plan énergétique et encourager de la sorte l'amélioration énergétique des bâtiments.

Le certificat PEB doit être établi par un certificateur agréé. Amirode possède tous les agréments pour certifier votre habitation.

L'acheteur (le locataire) peut réclamer le certificat PEB au moment du compromis de vente (au moment de la signature du contrat de bail) ou, à défaut de compromis, au moment de l'acte notarié, mais rien ne l'empêche de le demander plus tôt au propriétaire. Il peut ainsi comparer la performance énergétique des différents biens sur le marché.

Le propriétaire qui ne dispose pas d'un certificat PEB valable en temps voulu s'expose à une amende administrative de 2 € par m³ de volume construit (avec un minimum de 250 €). À titre informatif, pour une habitation moyenne (600 m³ de volume construit), le montant de l'amende s'élève à 1 200 €.

Amirode possède les agréments pour délivrer les certificats PEB. Commandez votre certificat en ligne.

Pour être valable, le certificat PEB doit mentionner :

• La date de rédaction du certificat PEB,
• La date de fin de validité du certificat PEB,
• L'identité du certificateur énergétique qui a rédigé le certificat PEB,
• Un code unique identifiant le certificat PEB,
• Le prix du certificat PEB.

Synonyme

Le certificat de performance énergétique est aussi souvent appelé CPE, bilan de performance énergétique, certificat énergie, certificat vert, certificat audit énergétique, certifcation énergétique, certificat PEB, certificat CPE, certificat isolation, certificat énergétique de l'habitation, certificat vert du bâtiment, certification énergétique immobilière.